LA RENTREE DE L'IMMOBILIER

- Quelle sera la tendance du marché immobilier fin 2007 début 2008 ?

- Les nouvelles dispositions fiscales...

- Vendre, Acheter, Louer ? Oui mais à quel prix !

Vous souhaitez avoir des réponses claires, alors contactez nous.

VENTE : LE SAVIEZ-VOUS ?

Un nouveau diagnostic technique voit le jour : le DPE

Pour toutes les ventes d’immeubles à usage d’habitation intervenant à compter du 1er novembre 2006, l’établissement d’un Diagnostic Performance Energétique doit être établi par un professionnel agréé.

Il reprend les caractéristiques d’isolation du logement et établi notamment une estimation de la consommation énergétique (variable selon les régions) et de la quantité de gaz à effets de serre émise.

Alors, votre future maison est-elle bonne pour la planète ?

DES NOUVELLES DE VILLEFRANCHE

LA MAIRIE DE VILLEFRANCHE ACHETE L’ANCIENNE POSTE

Le 14 novembre 2006 le Conseil Municipal de VILLEFRANCHE/CHER a pris la décision d’acquérir l’ancienne poste du village, bâtiment inoccupé depuis de nombreuses années et dont l’état se dégradait au fil du temps.
Des travaux de rénovation seront entrepris d’ici peu, permettant ainsi de poursuivre l’amélioration du cœur de village.

La commune a fait confiance à votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER pour mener à bien la transaction et nous tenons par ailleurs à l’en remercier.

NOUVEL INDICE

L’ancien indice du coût de la construction est remplacé par l’Indice de Révision des Loyers (IRL), pour les baux d’habitation en cours et à venir.
Les modalités de calcul sont définies par le décret n° 2005 de 22 décembre 2005.

IRL actuel = 4ème trimestre 2006 fixé à 107,13
Pour les baux en cours, un tableau de correspondance est disponible auprès de votre agent immobilier.

LOCATION : LA QUESTION DU MOIS

Le propriétaire du logement que je souhaite réserver m’impose le règlement du loyer par prélèvement : Suis-je obligé d’accepter ?

Non. Même si en pratique ce mode de règlement se développe car il simplifie la gestion des comptes de chacun (règlement automatique à date fixe), aucune loi n’autorise le bailleur à imposer ce type de paiement.