Réf : 3456

Maison

Maison de bourg

490 m²

77 500 €

Maison de bourg Villefranche-sur-Cher (41200)

Située dans la charmante commune de Villefranche-Sur-Cher, cette maison de bourg présente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier authentique. Nichée sur une parcelle close de 490 m², avec un puits, la propriété offre 52 m² habitables est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier pratique. À l’étage, une chambre confortable vous attend, accompagnée d’un grenier de 45 m², offrant un bel espace à aménager selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une maisonnette indépendante composée de deux pièces, ainsi que d'un préau.

Cet ensemble immobilier présente un beau potentiel d'aménagement et se prête aussi bien à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou de location saisonnière.

Pour tout renseignement complémentaire, l'agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.

Caractérisque Valeurs

Code postal 41200

Surface habitable (m²) 52 m²

surface terrain 490 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 2

Exposition Sud

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 77 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 72 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,64 %

Taxe foncière annuelle 669 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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