Nouveauté

Réf : 3642

Maison

Vente Maison Bourgeoise de 1850 – 178 m² – Vue Canal de Berry – Mennetou-sur-Cher (41320)

958 m²

Vidéo

Le bien en vidéo

SpotVideo

127 800 €

Vente Maison Bourgeoise de 1850 – 178 m² – Vue Canal de Berry – Mennetou-sur-Cher (41320) Mennetou-sur-Cher (41320)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise des années 1850 de Mennetou-sur-Cher (41320) aux pied de la cité médiévale, offrant 178 m² habitables et une vue imprenable sur le Canal de Berry.

Alliant le cachet de l'ancien (beaux volumes, authenticité) et une grande fonctionnalité, cette demeure de caractère possède une structure saine et offre de superbes volumes ainsi qu'un charme historique authentique.

Des travaux de modernisation globale et de remise aux normes (électricité, isolation, rafraîchissement énergétique) sont à prévoir offrant une magnifique opportunité de façonner un bien d'exception à votre image.

Elle offre une configuration rare est idéale pour une grande famille ou pour un professionnel souhaitant exercer une activité libérale ou indépendante à domicile.

Un rez-de-chaussée complet et modulable avec son espace de vie comprenant une cuisine indépendante dînatoire avec sa salle à manger séparée idéale pour les réceptions, un vaste séjour-salon de 32 m². Une suite de plain-pied : Une première chambre avec sa salle d’eau attenante (douche, meuble vasque, bidet et WC). Un espace professionnel indépendant doté d'une entrée totalement séparée depuis la rue, cet espace en rez-de-chaussée comprend une salle d'attente, un bureau et une pièce de consultation.

A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres lumineuses, un bureau, idéal pour le télétravail, une salle d'eau moderne équipée d'une cabine de douche multijet, d'un meuble vasque et d'un WC, un grenier avec potentiel de stockage, facilement accessible par un escalier intérieur fixe.

La propriété bénéficie d'un agréable jardin clos, d'un double garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un cellier et un préau couvert, et d'une cave sous la maison, idéale pour la conservation du vin. Prévoir des travaux de modernistation et remises aux normes.

Idéalement située à Mennetou-sur-Cher, la maison profite de toutes les commodités du village accessibles à pied (commerces de proximité, écoles, gare SNCF lignes Tours/Vierzon). L'accès à l'autoroute A85 se trouve à seulement 10 minutes.

Caractérisque Valeurs

Code postal 41320

Surface habitable (m²) 178 m²

surface terrain 958 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 3

Vue Canal de Berry

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul, Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1850

Terrain piscinable OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 800 €

Taxe foncière annuelle 1 320 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Cette offre
vous intéresse

Prénom *

Nom *

Email *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Partager le bien

Nos outils

Imprimer