Fermette à rénover entièrement Villefranche-sur-Cher (41200)
Située à Villefranche-sur-Cher, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces et avec un accès privilégié au Canal de Berry, cette charmante fermette de plain-pied, mitoyenne, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
D’une surface habitable d’environ 55 m², la maison se compose actuellement d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une pièce avec cheminée ainsi que d’une salle d’eau. L’ensemble est à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.
Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : un préau d’environ 50 m², une pièce supplémentaire et un garage offrent la possibilité d’agrandir considérablement l’espace de vie selon vos besoins (atelier, extension, espace de réception…). Une cave vient compléter ce bien.
La maison bénéficie déjà de menuiseries en PVC avec double vitrage, un premier avantage dans le cadre des travaux à prévoir.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos de 445 m², idéal pour créer un espace de détente, un potager ou un coin terrasse.
L’agence Villefranche Immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).