Réf : 3036

Maison

DEMEURE D'EXCEPTION du XIIème Siècle

570 m²

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244 950 €

DEMEURE D'EXCEPTION du XIIème Siècle Villefranche-sur-Cher (41200)

Belle demeure du XIIème siècle, offrant 280 m² habitables, située au cœur d’un village doté de toutes les commodités, et proche de la capitale de la Sologne Romorantin.

Au rez-de-chaussée une entrée avec son escalier en véritables pavés donnant sur une vaste pièce de vie de 57 m² éclairée par ses fenêtres gothiques et vitraux artisanaux et arborant sa majestueuse cheminée de pierres et boiseries sculptées, une cuisine aménagée et salle à manger de 42 m² avec sa cheminée, un passage tamisé par sa fenêtre à vitraux donne sur une cour intérieure et permet l’accès à une vaste chambre d’amis aménagée de son lit pont d’époque, une chambre parentale, une salle de douches aménagée et sa baignoire d'angle, une suite comprenant une grande chambre avec cheminée et une salle d’eau, une salle d’attente, un bureau et cabinet de toilettes pour une profession libérale.

Un ascenseur vous permettra d’accéder à une pièce d’été de 30 m² ouverte sur le jardin paysagé entièrement clos de murs d’époque, l’ensemble complété par un grand garage, une cave voûtée, une laverie et lingerie.

Pleine de charme et d’authenticité, ouverte sur la nature et le Canal de Berry, cette demeure chargée d’histoire vous fera découvrir le passé des Templiers et des croisades dans un confort moderne et une décoration luxueuse.

Façade inscrite à l’inventaire du Patrimoine des Monuments Historiques.

Contactez VILLEFRANCHE IMMOBILIER au 02.54.96.40.41

Caractérisque Valeurs

Code postal 41200

Surface habitable (m²) 280 m²

surface terrain 570 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Façade classée au Patrimoine Français des Monuments Historiques

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 244 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.5 %

Taxe foncière annuelle 1 445 €

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