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    Réf : 3558
    Maison
    Charmant pavillon solognot à Gy-En-Sologne
    Nombre de pièces 5
    Nombre de chambres 3
    Nombre de salles de bain 1
    Salle d'eau 1
    Vidéo
    Le bien en vidéo
    SpotVideo
    233 000 €

    Charmant pavillon solognot à Gy-En-Sologne Gy-en-Sologne (41230)

    A Gy-en-Sologne, au cœur d’un environnement calme et préservé, découvrez une élégante propriété solognote au charme authentique. Entièrement rénovée avec soin et qualité, dans le respect des traditions, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse, sereine et résolument cosy.

    D’une superficie d’environ 150 m², l’intérieur offre un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre, sublimée par un magnifique poêle à bois qui en renforce le caractère. La maison compte trois chambres confortables, dont une suite située au rez-de-chaussée, dotée de sa salle de bain attenante équipée d’une baignoire balnéo.
    Le rez-de-chaussée propose également une grande cuisine d’été, pouvant aisément être utilisée comme buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous profiterez d’une belle luminosité, d’un bureau idéal pour le télétravail et d’une salle d’eau.

    Pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible.

    Implantée au cœur d’un parc clos de 1 500 m², la propriété offre un cadre verdoyant où tranquillité et intimité sont les maîtres mots. Une agréable terrasse vous permettra de savourer des moments de détente ou de partager des repas en famille. Pour compléter l’ensemble, vous disposerez d’un garage, d’un abri voiture et d’un abri de jardin.

    Contactez VILLEFRANCHE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir cette superbe maison où il fait bon vivre.

    • Général
    • Détails +
    • Copropriété
    • Financier
    • DPE
    • Quartier
    Caractérisque Valeurs
    Code postal 41230
    Surface habitable (m²) 150 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Electrique, Climatisation
    Type de chauffage Poêle, Convecteur, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1981
    Caractérisque Valeurs
    Copropriété NON
    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %
    Taxe foncière annuelle 972 €
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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